Unieke loft met uitstekende ligging vlak aan de Markt

Nederstraat 1, Halen

Ligging en omgeving

Uitstekende ligging vlak aan de Markt. Winkels, horeca, stadhuis, enz. op wandelafstand. Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E 314.

Deel dit aanbod met jouw vrienden
Interesse in dit aanbod?
Neem hier contact met ons op

Omschrijving

Deze unieke en ruime loft met veel opbergruimte en een hoogwaardige afwerkingsgraad is gelegen in hartje Halen. Bouwjaar: 2012.

De loft maakt deel uit van een kleinschalige, rustige residentie.

Indeling:

Inkomhal, toilet, zitruimte, eetruimte, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, terras gericht op het zuiden, zolderruimte. Het terras is toegankelijk via een schuifraam in de living.

Een private autostaanplaats op de afgesloten binnenkoer is tevens in de huurprijs begrepen.

Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Lift, videofoon en vloerverwarming aanwezig.

Optimale akoustische en thermische isolatie. Prima EPC score: 133 en E67.

Deze loft biedt nog een aantal extra's zoals onder andere:

  • duurzame verlichting op alle kamers + gang
  • weghanggordijnen aan het grote raam en verduisterende rolgordijnen op de slaapkamers
  • voorzieningen TV-aansluiting slaapkamer
  • ruime zolder = 30 m² extra oppervlakte

Extra's wat betreft de elektriciteitsvoorzieningen:

  • extra stopcontacten
  • 2 extra lichtpunten (wandverlichting) aan de bureauhoek
  • 3 spots onder het overdekt terras
  • bediening vanop afstand van de stopcontacten in de living en de grote slaapkamer
  • extra lichtpunten om balken aan te lichten –> ruimte-effect

In bijlage kan u een plan met de afmetingen terugvinden.

Algemeen

  • Bouwjaar: 2012
  • Vrij op: 01/12/2021
  • Bewoonbare opp.: 116m²
  • Terras opp.: 11m²
  • Verdieping: 2de verdieping
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Garage: Private autostaanplaats op afgesloten binnenkoer
  • Keuken: Volledig geïnstalleerde witte, strakke keuken. Toestellen: frigo met diepvriesvak, vaatwasser, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, inbouwoven en -microgolfoven.
  • Badkamer: Vrijstaand ligbad, douche met regendouchekop, beuken badkamermeubel met dubbele wasbak en spiegelkast, kolomkast.

Comfort

  • Terras: aanwezig
  • Zolder: aanwezig
  • Lift: aanwezig
  • Verwarming op aardgas: aanwezig: vloerverwarming
  • Dubbele beglazing: aanwezig

EPC

  • EPC beschikbaar: Aanwezig
  • Unieke code: 71020-G-2010/3914/EP02398/D144/D01/SD008
  • Kengetal (kWh/m2): 133
  • E-peil: E67
Interesse in dit aanbod?
Neem hier contact met ons op

BIV - IPI

Onderworpen aan de deontologische code BIV

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel

CIB vlaanderen

Lid van de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar, BIV nr. 50 24 80 (België)

Contact:
Colson vastgoed bv

Grotstraat 3 B 1
3665 As
België

[T] +32(0)89 65 65 00
[GSM] +32(0)479785737