Unieke loft met uitstekende ligging vlak aan de Markt.

Nederstraat 1, Halen

Ligging en omgeving

Uitstekende ligging aan de Markt. Superette, slager, bakker, post, arts, enz. op wandelafstand. Op slechts 2 km van de autosnelweg E 314.
Op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels.

Deel dit aanbod met jouw vrienden

Omschrijving

Unieke, ruime en praktische loft met veel opbergruimte en een luxueuze afwerkingsgraad.

Deze prachtige loft maakt deel uit van een enig restauratieproject in hartje Halen. Bouwjaar: 2012

Indeling:
inkomhal, toilet, zitruimte, eetruimte, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, terras gericht op het zuiden (deels overdekt), zolderruimte. Het terras is toegankelijk via een schuifraam in de living.
1 private, open autostaanplaats is tevens in de huurprijs begrepen.
Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Lift, videofoon en vloerverwarming aanwezig.

Optimale akoustische en thermische isolatie, volledig conform de EPB-normen.

Deze loft biedt nog een aantal extra's zoals onder andere:

  • luxueuze verlichting op alle kamers + gang
  • volledig geverfd
  • weghanggordijnen aan het grote raam in neutrale greige kleur
  • verduisterende rolgordijnen op de slaapkamers, ook greige kleur
  • voorzieningen TV-aansluiting slaapkamer
  • ruime zolder (30 m² extra oppervlakte) met klik-laminaat als vloerbekleding

Extra's wat betreft de elektriciteitsvoorzieningen:

  • vele extra stopcontacten
  • 2 extra lichtpunten (wandverlichting) aan de bureauhoek
  • 3 spotjes onder het overdekt terras
  • bediening vanop afstand van de stopcontacten in de living en de grote slaapkamer
  • extra lichtpunten om balken aan te lichten –> ruimte-effect

De loft wordt instapklaar opgeleverd aan de huurder.

In bijlage kan u een plan met de afmetingen terugvinden.

Algemeen

  • Bouwjaar: 2012
  • Vrij op: 01/03/2019
  • Bewoonbare opp.: 116m²
  • Terras opp.: 11m²
  • Verdieping: 2de verdieping
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Garage: 1 open autostaanplaats op afgesloten binnenkoer
  • Keuken: Volledig geïnstalleerde keuken. Witte, strakke keuken met licht reliëf. Donkergrijs werkblad. Toestellen: frigo met diepvriesvakje, vaatwasser, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, inbouwoven en -microgolfoven.
  • Badkamer: Vrijstaand ligbad, douche met regendouchekop, beuken badkamermeubel met dubbele wasbak en spiegelkast, kolomkast, handdoekringen, haken. Sierradiator. Witte wandtegels.
  • Raamwerk: Gelakt hout, dubbele beglazing K-waarde 1.1

Comfort

  • Terras: aanwezig
  • Zolder: aanwezig
  • Lift: aanwezig
  • Verwarming op aardgas: aanwezig (vloerverwarming)
  • Dubbele beglazing: aanwezig

Financiële informatie

  • Huurprijs: € 750
  • Vaste kosten: € 50
  • Waarborg: € 1.500

EPC

  • EPC beschikbaar: Aanwezig
  • Unieke code: 71020-G-2010/3914/EP02398/D144/D01/SD008
  • Kengetal (kWh/m2): 133
  • E-peil: E67
Info afdrukken Interesse in dit aanbod?
Neem hier contact met ons op

Erkend lid van BIV en CIB, een officiële garantie voor de professionaliteit van het kantoor.

BIV - IPI CIB limburg

Nathalie Colson, erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar-syndicus onder het BIV erkenningsnummer 50 24 80, toegekend in België.

Controle instantie:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) te Brussel, Luxemburgstraat 16 B. Onderworpen aan de BIV-plichtenleer.

Contact:
Colson vastgoed BVBA

Grotstraat 3 B 1
3665 As
België

[T] +32(0)89 65 65 00
[GSM] +32(0)479785737