Moderne, recente woning met 3 slaapkamers.

Wayenbergstraat 42, Maasmechelen

Ligging en omgeving

Vlak aan het centrum

Deel dit aanbod met jouw vrienden

Omschrijving

Moderne, recente woning met optimaal comfort!

Indeling: inkomhal met beuken trap naar de verdieping, apart toilet, leefruimte, keuken, berging, beklinkerd terras, tuin (50 m²) en een extra berging aan de voorzijde met directe toegang van buiten naar binnen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Via de leefruimte en keuken heeft men toegang tot het terras en de tuin d.m.v. schuiframen. Zeer luchtige leefruimte en keuken door de grote hoeveelheid lichtinval.

In de keldergarage is er een private parking voorzien, dewelke tevens in de prijs is begrepen. De gemeenschappelijke garage is afgesloten met een automatische, sectionale poort.

Kwalitatieve en praktische keuken met een afwaseiland. Toestellen: keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, frigo.

Berging met ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine.

Deze woning bestaat enkel uit kwalitatieve en duurzame materialen. De akoestisch- en thermische isolatie is optimaal wat het wooncomfort zeer aangenaam maakt.

Troeven:
- veel lichtinval
- zeer energiezuinig: EPC-score = 187
- terras met tuintje, gunstig geöriënteerd op het zuiden
- centrale ligging

Plan met afmetingen in bijlage.

Algemeen

  • Bouwjaar: 2012
  • Oriëntatie tuin: zuiden
  • Oriëntatie terras: zuiden
  • Bewoonbare opp.: 122 m²
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Garage: 1 autostandplaats in garage en er is tevens parking voor de woning
  • Keuken: volledig geïnstalleerde keuken
  • Badkamer: Douche, badkamermeubel met kolom- en spiegelkast
  • Raamwerk: aluminium, dubbele beglazing

Comfort

  • Terras: aanwezig
  • Tuin: aanwezig
  • Verwarming op aardgas: aanwezig
  • Hoogrendementsglas: aanwezig

EPC

  • EPC beschikbaar: ja
  • Unieke code: 73107-G-2007/0160/EP05024/A004/D01/SD001
  • Kengetal (kWh/m2): 187
  • E-peil: E98

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Bestemming: Woongebied
  • Dagvaarding: geen dagvaarding
  • Voorkooprecht: geen voorkooprecht
  • Verkavelingsvergunning: niet gelegen in een verkaveling

Ligging en omgeving

  • Info gebied: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Info afdrukken Interesse in dit aanbod?
Neem hier contact met ons op

Erkend lid van BIV en CIB, een officiële garantie voor de professionaliteit van het kantoor.

BIV - IPI CIB limburg

Nathalie Colson, erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar-syndicus onder het BIV erkenningsnummer 50 24 80, toegekend in België.

Controle instantie:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) te Brussel, Luxemburgstraat 16 B. Onderworpen aan de BIV-plichtenleer.

Contact:
Colson vastgoed BVBA

Grotstraat 3 B 1
3665 As
België

[T] +32(0)89 65 65 00
[GSM] +32(0)479785737