Woning op perceel van 12a51ca met keldergarage en tuinoverkapping

Grotlaan 66, Neeroeteren
Interesse in dit aanbod?
Neem hier contact met ons op

Omschrijving

De woning is gelegen op een perceel van 12a 51ca. De tuin is gericht op het zuiden.

Gunstige EPC score: 272 = Label C.

De woning is voorzien van zonnepanelen (12 stuks van 280 Wp = 3,36 kWp) en een warmtepomp van Vaillant voor het warm water.

Condensatieketel (HR-top) op aardgas.

De spouwmuur is geïsoleerd. Er is tevens isolatie aanwezig op de zoldervloer.

Pvc ramen met driedubbele beglazing. De voordeur en het keukenraam zijn in hout met dubbele beglazing (keuken: hoogrendementsbeglazing).

Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, achterinkom, toilet, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2. Slaapkamer 3: mogelijk door terugplaatsen tussenwand.

Kelder en kruipkelder aanwezig. De keldergarage beschikt over een elektrische poort.

In de tuin werd recent, +/- 8 jaar geleden, een kapschuur gebouwd. Hier kan men het hele jaar door gezellig vertoeven. De hoge nok geeft een ruimtelijk gevoel. De kapschuur werd opgebouwd uit duurzaam Douglas hout en heeft hierdoor een landelijk uiterlijk. 

Automatische screens op zonne-energie aanwezig.

Vliegenramen aanwezig.

Eiken parket in de leefruimte.

Plan met afmetingen in bijlage.

Algemeen

  • Bebouwing: Open
  • Bouwjaar: 1973
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Perceelgrootte: 1251 m²
  • Lengte straatkant: 21 m
  • Gevelbreedte: 13 m
  • Bewoonbare opp.: 147 m²
  • Keuken: Combi-oven, koelkast, keramische kookplaat

Comfort

  • Verwarming op aardgas: Ja

Financiële informatie

  • Vraagprijs: € 395000

EPC

  • EPC beschikbaar: Ja
  • Unieke code: 20231108-0003034374-RES-1
  • Kengetal (kWh/m2): 272

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning: Bouw vergund
  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Renovatieverplichting: Nee

Ligging en omgeving

  • G-score: A
  • P-score: D
Interesse in dit aanbod?
Neem hier contact met ons op

BIV - IPI

Onderworpen aan de deontologische code BIV

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel

CIB vlaanderen

Lid van de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar, BIV nr. 50 24 80 (België)

Contact:
Colson vastgoed bv

Grotstraat 3 B 1
3665 As
België

[T] +32(0)89 65 65 00
[GSM] +32(0)479785737