Woning op perceel van 12a51ca met keldergarage en tuinoverkapping
Grotlaan 66, Neeroeteren
Neem hier contact met ons op
Omschrijving
De woning is gelegen op een perceel van 12a 51ca. De tuin is gericht op het zuiden.
Gunstige EPC score: 272 = Label C.
De woning is voorzien van zonnepanelen (12 stuks van 280 Wp = 3,36 kWp) en een warmtepomp van Vaillant voor het warm water.
Condensatieketel (HR-top) op aardgas.
De spouwmuur is geïsoleerd. Er is tevens isolatie aanwezig op de zoldervloer.
Pvc ramen met driedubbele beglazing. De voordeur en het keukenraam zijn in hout met dubbele beglazing (keuken: hoogrendementsbeglazing).
Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, achterinkom, toilet, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2. Slaapkamer 3: mogelijk door terugplaatsen tussenwand.
Kelder en kruipkelder aanwezig. De keldergarage beschikt over een elektrische poort.
In de tuin werd recent, +/- 8 jaar geleden, een kapschuur gebouwd. Hier kan men het hele jaar door gezellig vertoeven. De hoge nok geeft een ruimtelijk gevoel. De kapschuur werd opgebouwd uit duurzaam Douglas hout en heeft hierdoor een landelijk uiterlijk.
Automatische screens op zonne-energie aanwezig.
Vliegenramen aanwezig.
Eiken parket in de leefruimte.
Plan met afmetingen in bijlage.
Algemeen
- Bebouwing: Open
- Bouwjaar: 1973
- Oriëntatie tuin: Zuid
- Perceelgrootte: 1251 m²
- Lengte straatkant: 21 m
- Gevelbreedte: 13 m
- Bewoonbare opp.: 147 m²
- Keuken: Combi-oven, koelkast, keramische kookplaat
Comfort
- Verwarming op aardgas: Ja
EPC
- EPC beschikbaar: Ja
- Unieke code: 20231108-0003034374-RES-1
- Kengetal (kWh/m2): 272
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning: Bouw vergund
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Renovatieverplichting: Nee
Ligging en omgeving
- G-score: A
- P-score: D
Neem hier contact met ons op